Зарежда се

Технически Предимства/как строим/гарантирано качество:

Основни характеристики :

Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger;

Фасада с оптимално остъкляване на апартаментите и общите части с цел постигане на висока енергийна ефективност и максимална естествена светлина в апартамента;

Висока степен на пожарна безопасност ... степен на огнеустойчивост;

Конструкциите са осигурени на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник;

Богато озеленена градина с места за отдих, детска площадка и заграждение за кучета;

Определени места за външни тела на климатици с изграден тръбен път и отводняване.

Енергийна ефективност и изолации :

Сграда с ниско енергийно потребление и минимален отпечатък върху околната среда. Изградена ВЕИ централна система за минимизиране на енергийното потребление на общите части;

Сутерен с хидроизолационна вана, която осигурява цялостна хидроизолация под фундамента и по стените, състояща се от 2 пласта Битумна хидроизолационна мембрана, произведена от специален тип битум, модифициран с термопластични еластомерни материали (SBS). На следващият етап се залага по стените 5см XPS и допълнително защитна релефна HDPE мембрана. По този начин се гарантира защитата и дренаж на основи и сутеренни стени, като ефективно решение на проблеми свързани с атмосферна и почвена влага;

Покрив – върху стомабетонната плоча се полага пароизолационно фолио, което помага за топлинната ефективност, като отразява голяма част от инфрачервените лъчи обратно в помещението и подобрява комфорта на обитаване. Следва допълнително 12см XPS топлоизолация, осигуряваща защита и гарантираща намаляването на енергийните разходи. Продължаваме с бетон за наклон и за завършек добавяме 2 пласта битумна мембрана, от които вторият пласт е с посипка;

Вентилируема окачена фасада с допълнително топлоизолaция от каменна вата, която осигурява отлична звукова изолация и противопожарна защита;

Най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schüco с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности. Високата шумоизолация, защита от студ, влага и течения са гарантирани от допълнителните EPDM уплътнения, осигурява тишина и спокойствие на вашия дом.

Вътрешна част :

Асансьор от висок клас Orona със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания

Изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка;

Електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи;

Висок клас входна блиндирана врата Солид 55 с възможност за допълнителна сигурност;

Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата.

Паркоместа и гаражи :

Отопляема рампа към гаража, която позволява безпроблемно влизане и излизане при лоши метереологични условия;

Подово покритие с шлайфан бетон, тавани от стоманобетонна плоча и складови помещения на ниво сутерен при гаражи.

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ :

Конструкция на сградата - 10 години.

Хидроизолационни работи - 7 години.

Всички строително-монтажни и довършителни работи - 5 години.

Вътрешни инсталации - 7 години.

Гаранционните срокове се определят съгласно чл.20, ал.4 от Наредба №2 и започват да текат от деня на издаване на разрешение за ползване на строежа, съгласно чл.20, ал.3 от Наредба 2, във връзка с чл.160, ал.4 и ал.5 ЗУТ.

Схеми на Плащане:

Вариант I :

50 % на предварителен договор.

30% на етап акт 14.

10% на етап акт 15.

10% на етап акт 16.

Вариант II :

30 % на предварителен договор.

30% на етап акт 14.

30% на етап акт 15.

10% на етап акт 16.

Вариант III :

20 % на предварителен договор.

80% на етап акт 16.

Допълнeние : цените посочени по - долу са образувани при Вариант I .